Leistungen
Planungsleistungen
Standortanalyse und Machbarkeit
GIS-gestützte Standortbewertung und architektonische Machbarkeitsstudie vor Ankauf und Projektstart.
Entwurf und Genehmigungsplanung
Entwurfs- und Genehmigungsplanung nach HOAI, Leistungsphasen 3 und 4, bis zum Bauantrag — abgestimmt mit Auftraggebern, Behörden und Fachplanern, mit Bauvorlageberechtigung im Haus.
Ausführungsplanung und Fachplanerkoordination
Ausführungsplanung nach HOAI, Leistungsphase 5, mit Leitdetails der Fassade und Koordination der Fachplaner; in der Ausführung begleiten wir unsere Entwürfe je nach Auftrag als künstlerische Oberleitung.
Bauaufgaben
Wohnungsbau und Quartiere
Geschosswohnungsbau und Wohnquartiere für Projektentwickler, Wohnungsunternehmen und private Bauherren — vom Baufeld bis zur Ausführungsplanung, in Leipzig und bundesweit.
Büro- und Unternehmensgebäude
Bürogebäude und Unternehmenszentralen für Projektentwickler, Eigennutzer und Investoren — vom städtebaulichen Konzept über die Genehmigung bis zur Ausführungsplanung.
Forschung und Labor
Architektur für Forschungs- und Laborgebäude: Labor-, Büro- und Produktionsflächen in einem Haus — geplant und gebaut mit dem BioSquare Alte Messe in Leipzig.
Hotels und Gastronomie
Hotelplanung und Hospitality: Stadthotels, Ferienresorts, Gastronomie — für Betreiber, Hotelentwickler und private Bauherren, vom Wettbewerb bis zur Ausführung.
Öffentliche Bauten
Schulen, Sportstätten und Gemeinbedarfsbauten — in Wettbewerben und Gutachterverfahren, vom städtebaulichen Konzept bis zum Entwurf.
Gewerbe, Produktion und Rechenzentren
Gewerbe-, Produktions- und Rechenzentrumsgebäude für Unternehmen, Betreiber und Investoren – funktional, wirtschaftlich und auf technische Anforderungen abgestimmt. Von der Gebäudekonzeption bis zur Ausführungsplanung.
Grenzen der Leistung
- Rechenzentren sind für uns ein Entwicklungsfeld: Die Erfahrung dahinter stammt aus technisch anspruchsvollen Büro-, Labor- und Produktionsgebäuden, nicht aus dem Rechenzentrumsbau
- Keine technische Rechenzentrumsplanung, keine Aussagen zu Verfügbarkeitsklassen oder Zertifizierungen — das leisten Fachplaner und Betreiber
- Keine Bauleitplanung: Bebauungspläne stellt die Gemeinde auf, mit den von ihr beauftragten Planern — wir liefern das Gebäudekonzept dafür
- Keine Zusage zu Netzanschluss oder Genehmigung; beides entscheiden Netzbetreiber und Behörden
Übertragbare Erfahrung
Gebaut sind sie als Büro- und Laborgebäude, nicht als Rechenzentren.
Fachthemen
Holzrahmenbau und serielles Bauen
Gebaute Holzrahmen- und Holzständerbauten in Glücksburg, Vorfertigung als Prinzip — serielles Bauen, mehrgeschossiger Holzbau und Holz-Hybrid als Planungsangebot.
Gewerbe zu Wohnen
Eignung von Büro- und Gewerbeimmobilien für Wohnnutzung — gestuft von der Schnellprüfung bis zum Bauantrag für die Nutzungsänderung.
Bauturbo-Check
Fachliche Prüfung, ob und wie ein Grundstück vom Bau-Turbo nach § 246e BauGB profitiert — Potenziale, Planungsrecht, Genehmigungsweg.