Leistungen

Forschung und Labor

Architektur für Forschungs- und Laborgebäude: Labor-, Büro- und Produktionsflächen in einem Haus — geplant und gebaut mit dem BioSquare Alte Messe in Leipzig.

Bauaufgabe

Laborgebäude stellen andere Anforderungen als Bürohäuser: größere Geschosshöhen für Lüftung und Medien, ein Konstruktionsraster, das Labor-, Büro- und Produktionsflächen gleichermaßen aufnimmt, Schächte und Technikflächen, die spätere Umbauten zulassen. Dazu kommen Anlieferung, Lager, Sicherheitsanforderungen und ein Mieterausbau, der mit der Forschung wächst.

Mit dem BioSquare Alte Messe (Auftraggeber OFB Projektentwicklung GmbH) verbinden wir Labor-, Büro- und Produktionsnutzungen in einem Hochbauprojekt mit 28.225 m² Bruttogeschossfläche und 23.550 m² Nutzfläche auf dem Baufeld 6a der Alten Messe in Leipzig. Zwei Bauteile — der Firmensitz des ersten Mieters und ein Hochhaus mit kleinteiligen Büro-Mietflächen — sind über die Tiefgarage mit 128 Stellplätzen verbunden; erster Mieter ist ein Leipziger Biotechnologieunternehmen. Geschosshöhen von vier Metern und ein durchgehendes Konstruktionsraster ermöglichen flexible Labor-, Büro- und Produktionsflächen sowie Ausbildungs- und Konferenzräume. Baubeginn war am 15.08.2022, Richtfest am 17.04.2024; Bauteil 1A wurde 2025 an den Mieter übergeben, Bauteil 1B Anfang 2026. Für das Projekt wurde ein DGNB-Zertifikat in Gold erstellt.

Planungsansatz

KLM hat für das BioSquare das städtebauliche Konzept entwickelt, die Leistungsphasen 1 bis 5 bearbeitet, an der Gestaltung der Außenanlagen mitgewirkt und die Ausführung als künstlerische Oberleitung begleitet — bis zu den einzelnen Mieterausbauten. Konstruktionsraster, Erschließung und Technikintegration wurden für unterschiedliche Nutzungsanforderungen entwickelt: Labor, Büro, Produktion, Ausbildung und Konferenz unter einem Dach. Die Laborplanung selbst, Lüftung, Medienversorgung und Reinraumtechnik liegen bei spezialisierten Fachplanern; unsere Aufgabe ist das Gebäude, das diese Technik aufnimmt und über Jahrzehnte anpassbar bleibt.

Diese Erfahrung übertragen wir auf Forschungs- und Institutsgebäude, Technikums- und Produktionsbauten: Raster, Geschosshöhe, Erschließung und Technikintegration aus dem Büro- und Produktionsbau, Genehmigungsplanung im Dialog mit Behörden und Bauherren. Das BioSquare ist dafür unsere Referenz — ein Laborgebäude, das wir vom städtebaulichen Konzept bis zur Ausführungsplanung geführt haben.