Wohnungsbau · Hotel & Gewerbebau · Berlin-Lichterfelde
Wohnen am Ostpreußendamm Berlin
Fünf Baufelder und zwei Tiefgaragen ordnen den Wohnungsbau am Ostpreußendamm in vier Bauabschnitte und verbinden freifinanzierten und geförderten Wohnungsbau.
Projektdaten
- Standort
- Berlin-Lichterfelde, Ostpreußendamm / Wismarer Straße
- Bauaufgabe
- Wohnungsbau, Hotel & Gewerbebau
- Nutzung
- Wohnen, Gewerbe
- Bauherr
- Instone Real Estate Development GmbH
- Leistungsphasen
- LPH 1–5 nach HOAI
- Planungsbeginn
- 2025
- Bruttogeschossfläche
- 18.600 m²
- Nutzfläche
- 14.700 m²
- Status
- In Planung
Projekt
Das Grundstück liegt in Berlin-Lichterfelde am Ostpreußendamm und an der Wismarer Straße. Vorgesehen ist eine Wohnanlage aus fünf Baufeldern mit zwei Tiefgaragen und einer Geschossfläche von insgesamt rund 18.600 m². Die Entwicklung ist in vier Bauabschnitte gegliedert.
Der erste Bauabschnitt umfasst geförderten Wohnungsbau und Gewerbe. In den weiteren Bauabschnitten werden Eigentumswohnungen realisiert. Mindestens 30 Prozent der Geschossfläche des gesamten Wohnungsbaus sollen als geförderter Wohnungsbau realisiert werden. Es ist ein Gewerbeanteil von etwa 25 Prozent der Geschossfläche in den dafür vorgesehenen Baufeldern vorgesehen.
Die Planung baut auf einem noch nicht rechtsverbindlichen Bebauungsplanentwurf auf und muss dessen Entwicklung fortlaufend berücksichtigen.
Die Häuser werden den Standard Effizienzhaus 40 mit QNG Plus erfüllen und nach NaWoh zertifiziert.
