Wohnungsbau · Zwenkau am See
Wohnen am Birkenhain Zwenkau
Vier dreigeschossige Häuser bilden zwei Gruppen und schaffen hochwertigen Wohnraum mit Seeblick.
Projektdaten
- Standort
- Zwenkau am See, Landkreis Leipzig
- Bauaufgabe
- Wohnungsbau
- Nutzung
- Vier Mehrfamilienhäuser
- Bauherr
- Hansa Real Estate Leipzig
- Leistungsphasen
- LPH 1–5 nach HOAI
- Verfahren
- Investorenauswahlverfahren
- Planungsbeginn
- 2019
- Bruttogeschossfläche
- 3.610 m²
- Nutzfläche
- 2.980 m²
- Status
- In Planung — 1. Preis
Projekt
Der Bebauungsplan legt Baugrenzen sowie Mindest- und Maximalhöhen weitgehend fest. Der Entwurf nutzt diese Vorgaben für vier dreigeschossige Wohnhäuser auf Sockelgeschossen. Ein bestehendes Wegerecht durchquert das Grundstück in Hangrichtung.
KLM unterbricht das Sockelgeschoss und bildet zwei Hausgruppen aus jeweils zwei Gebäuden. Zwischen ihnen führt der Weg im natürlichen Gefälle und verbindet die öffentlichen Freiflächen. Die Häuser fassen zugleich die Raumkante zur „Grünen Mitte“ und nehmen 30 Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen auf.
Die vier Baukörper folgen einer gemeinsamen Fassaden- und Proportionsordnung. Ihre Stellung und die Unterbrechung des Sockels lösen die Erschließung, ohne den Zusammenhang des Ensembles aufzugeben.
5 Bilder
Bilder: © Renderatelier
