Bürogebäude · Wohnungsbau · Leipzig
Breitkopf und Härtel Areal
Ein eigenständiger Baustein fasst Wohnen, Gewerbe und einen Lebensmittelmarkt in einem straßenbegleitenden Block zusammen.
Projektdaten
- Standort
- Leipzig, Nürnberger Str.
- Bauaufgabe
- Bürogebäude, Wohnungsbau
- Nutzung
- Wohnen/ Gewerbe
- Auslober
- Insula Immobilienanlagen GmbH
- Verfahren
- Wettbewerb
- Planungsbeginn
- 2022
- Bruttogeschossfläche
- 8.445 m²
- Nutzfläche
- 6.000 m²
- Status
- Wettbewerb — Teilnahme
Projekt
Das heterogene städtebauliche Umfeld aus Nachkriegsbauten und wenigen historischen Gebäuden bildet den Ausgangspunkt des Entwurfs. Als eigenständiger Baustein greift der Neubau die Typologie des straßenbegleitenden Blocks auf.
Der gemischt genutzte Baukörper vereint Wohnen und Gewerbe mit einem Lebensmittelmarkt im Erdgeschoss. Eine Fuge gliedert ihn in Büro- und Wohngebäude und verbessert zugleich die Belüftung des Innenhofs. Der gemeinsame Sockel wird durch einen begrünten Dachgarten ergänzt.
Die Wohnungen werden über drei hofseitige Treppenhäuser erschlossen und sind überwiegend nach Südosten orientiert. Prägende Balkone verleihen dem Wohngebäude Identität und bieten Möglichkeiten zur Begrünung.
