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2026
Fassadenraster – Fensterpaare mit außenliegenden Lamellen, dazwischen diagonal geteilte Paneelfelder Architektur im Detail ·
BioSquare Alte Messe · Fassade
Leipzig Alte Messe · Fassade des 1. Bauabschnitts
Der erste Bauabschnitt des BioSquare auf Baufeld 6a der Alten Messe in Leipzig besteht aus zwei Bauteilen: dem Firmensitz eines Biotechnologieunternehmens (Bauteil 1A) und dem Hochhaus mit kleinteiligen Büro-Mietflächen (Bauteil 1B). Eine gemeinsame Tiefgarage mit 128 Stellplätzen verbindet beide unterirdisch. Im Auftrag der OFB Projektentwicklung GmbH hat KLM das städtebauliche Konzept entwickelt, das Projekt in den Leistungsphasen 1–5 nach HOAI bis zu den einzelnen Mieterausbauten geplant und die künstlerische Oberleitung übernommen.
Geschosshöhen von vier Metern und ein durchgehendes Konstruktionsraster erlauben, die Flächen für Labor, Büro, Produktion, Ausbildung oder Konferenzen zu nutzen. Die Fassade gliedert beide Bauteile in regelmäßige Achsen: Vertikale Profile markieren die Stöße der Fassadenelemente, dazwischen sitzen Gruppen hochformatiger Fenster. Diagonale Fugen teilen die geschlossenen Paneelfelder zwischen den Fenstern; an den beiden Bauteilen zeichnen sie unterschiedliche Figuren. An den Elementstößen setzt das vertikale Profil in jedem Geschoss versetzt neu an.
Der Entwurf der Fassade stammt von KLM; die Fassadenplanung haben KLM und die Firma Medicke aus Glauchau gemeinsam entwickelt. Medicke hat die vorgehängte Aluminiumfassade einschließlich der Fenster hergestellt und montiert. Das Fugenbild läuft über die Gebäudeecken weiter, die Attika schließt ohne Rücksprung ab. Vor den Fenstern sitzen Lamellen als außenliegender Sonnenschutz.
Die Baukörper staffeln sich in der Höhe. Auf dem Dach steht ein zurückgesetzter, verkleideter Aufbau, im Hof stehen Technikeinhausungen.
Der erste Bauabschnitt aus der Luft – links Bauteil 1B, rechts Bauteil 1A; die niedrigen Bauten links im Vordergrund gehören nicht zum Projekt 
Elementstoß – vertikales Profil mit geschossweisem Versatz 
Gebäudeecke und Attika 
Höhenstaffelung und Dachaufbau
Fotos: dreipunkt
Rückblick · Projektmeilenstein April 2026 · veröffentlicht am
Quartier Semmelweisstraße 9
Leipzig Semmelweisstraße 9 · Vertriebsstart der ersten beiden Bauabschnitte
Instone hat am 13.04.2026 den Vertriebsstart für das Wohnquartier an der Semmelweisstraße im Leipziger Ortsteil Zentrum-Südost bekanntgegeben. Die Meldung nennt 143 Eigentumswohnungen in den ersten beiden Bauabschnitten, die Instone unter dem Namen „Stadtlicht“ vermarktet. In den drei Wohnhäusern des Quartiers sind insgesamt 207 Wohnungen geplant; die Baugenehmigung für alle drei Häuser wurde am 06.08.2025 erteilt.
Bauherrin ist die Instone Real Estate Development GmbH. Sie hat KLM für die drei Wohnhäuser mit den Leistungsphasen 1–5 nach HOAI beauftragt und für das Hochhaus mit den Leistungsphasen 1–2, die abgeschlossen sind. Grundlage der Planung sind der Wettbewerb von 2020, in dem KLM den 2. Preis mit Auftrag zur Überarbeitung erhielt, und der Bauvorbescheid von 2024.
Der Entwurf stellt die drei achtgeschossigen Wohnhäuser parallel und gegeneinander versetzt. Daneben ist das Hochhaus als eigener Baukörper mit quadratischem Grundriss geplant; es gehört nicht zu „Stadtlicht“. Die Stellplätze sollen in einer Tiefgarage liegen, damit die Freiräume zwischen den Häusern nicht vom ruhenden Verkehr bestimmt werden. Vorgesehen sind Wohnungen mit ein bis vier Zimmern.
Instone gibt für die Häuser den Standard Effizienzhaus 40 an; die Zertifizierung nach QNG und NaWoh ist vorgesehen.
Stand 18.10.2026: Das Vorhaben befindet sich in Planung. Zum aktuellen Projektstand: Quartier Semmelweisstraße 9
VisualisierungVisualisierung (Planungsstand) – die drei Wohnhäuser und rechts das geplante Hochhaus im Stadtraum; es gehört nicht zu „Stadtlicht“© Renderatelier 
VisualisierungVisualisierung (Planungsstand) – Freiraum zwischen den Wohnhäusern 
PlanLageplan (Planungsstand) – die drei Wohnhäuser, das Hochhaus und die Freiräume dazwischen
Hampton by Hilton Dresden fertiggestellt
Erster Preis im Wettbewerb, jetzt gebaut: Das Hotel mit 203 Zimmern an der Ringstraße im historischen Zentrum Dresdens ist 2026 fertiggestellt.
Im historischen Zentrum Dresdens, an der Ringstraße am Gewandhaus, ist das Hampton by Hilton fertiggestellt. Der Entwurf von KLM ging als erster Preis aus dem anonymen Realisierungswettbewerb hervor, den Foremost Hospitality Berlin ausgelobt hatte, und wurde zur Realisierung empfohlen.
Das Hotel ordnet 203 Zimmer in einem kompakten innerstädtischen Baukörper. Foyer, Frühstücksbereich und Nebenräume liegen im Erdgeschoss, die Obergeschosse nehmen die Zimmer auf, eine Tiefgarage ergänzt das Haus. Die Fassade mit regelmäßig gesetzten Fenstern und tiefen Laibungen wurde nach den Gestaltungsvorgaben von KLM ausgeführt.
© dreipunkt BioSquare Alte Messe
Leipzig Alte Messe · Bauteil 1B
Bereits im Jahr 2025 wurde das Bauteil 1A an den Mieter übergeben. Zu Beginn des Jahres 2026 folgte planmäßig die Übergabe des Bauteils 1B und damit die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts BioSquare Alte Messe Leipzig. Die Räumlichkeiten im einzigen Hochhaus des ehemaligen Messegeländes eröffnen eindrucksvolle Ausblicke über Leipzig sowie auf das Wahrzeichen Völkerschlachtdenkmal. Mit Zuversicht richten wir unseren Blick auf die planerische Fortführung des 2. Bauabschnitts.
© dreipunkt