Wohnen im Leipziger Osten
Leipzig-Ost, Dresdner Straße / Gabelsberger Straße
Im Bau · LPH 1–2
Vier Häuser reparieren den Blockrand und reagieren mit unterschiedlichen Höhen und Dachformen auf die heterogene Nachbarschaft.
Projektdaten
- Standort
- Leipzig-Ost, Dresdner Straße / Gabelsberger Straße
- Auftraggeber
- Baywobau GmbH, Niederlassung Leipzig / WBG Kontakt eG
- Bauaufgabe
- Wohnungsbau und Quartiere
- Nutzung
- Vier Wohnhäuser mit Tiefgarage und Gewerbe
- Projektstand
- Im Bau
- Leistungsphasen
- LPH 1–2 nach HOAI
- Planungsbeginn
- 2020
- Bruttogeschossfläche
- 6.400 m²
- Nutzfläche
- Wohnen 4.300 m² / Gewerbe 600 m²
Projekt
Das Grundstück liegt zwischen Dresdner Straße, Gabelsberger Straße und Senefelderstraße. Mehrere Parzellen und Baulücken unterbrechen die frühere Blockkante. Der Entwurf setzt vier Häuser entlang der Straßen und bildet einen gemeinsamen Hof.
Geschosszahlen und Dachformen wechseln entsprechend den Anschlusshöhen. An der Ecke Dresdner Straße steigt der Baukörper auf sieben Vollgeschosse. Jedes Haus erhält eine eigene Adresse, ein Treppenhaus und einen Aufzug. Kleine Gewerbeeinheiten liegen im Erdgeschoss; ab dem ersten Obergeschoss folgt Wohnen.
Die Regelgeschosse enthalten überwiegend Ein- und Zweizimmerwohnungen mit 40 bis 55 m². Balkone und Loggien gehören zu jeder Wohnung. Putzflächen mit unterschiedlichen Körnungen gliedern die Häuser. Etwa die Hälfte des Hofs liegt über der Tiefgarage; nicht unterbaute Bereiche bleiben für größere Bäume frei.
Bilder
KI-bearbeitet KI-bearbeitet Visualisierung · © Renderatelier Visualisierung · © Renderatelier
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