Wohnen in Chemnitz Hilbersdorf

Chemnitz 2021

Standort
Chemnitz Klarastraße / Rudolf-Lieboldstraße
Beauftragung
LPH 1-5 nach HOAI, künstlerische Oberleitung
Bearbeitungszeit
06/2020 – 2023
Bauherr
Hansa Real Estate Leipzig
Nutzung
Mehrfamilienhaus mit Keller
Bruttogeschossfläche
4.395 m² ohne TG
Wohnfläche
3.060 m² / 40 WHG
Status
In Planung

Hilbersdorf ist ein Stadtteil von Chemnitz und liegt nordöstlich des Stadtzentrums. Die städtebauliche Struktur ist eine gründerzeitliche Blockrandbebauung, welche hauptsächlich durch eine Wohnnutzung geprägt ist. Neben historischen Mehrfamilienhäusern und einigen Neubauten gibt es zahlreiche Baulücken. So auch in der Klarastraße und in der Rudolf-Liebold-Straße, welche parallel zueinander verlaufen. Durch die geplante Wohnbebauung in beiden Straßen wird der Block wieder geschlossen und zwischen den neuen Gebäuden wird so eine gartenartige Innenhofsituation geschaffen. In der nördlichen Klarastraße sind auf den ehemaligen Parzellenstruktur zwei Gebäude geplant und in der südlichen Rudolf-Liebold-Straße ist ein Gebäude geplant. Der Art und dem Maß der Nachbargebäude nach haben beide Wohnhäuser vier Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Die geneigte Dachform mit Giebel und Gauben lehnt sich an die vorhandenen historischen Gestaltungsmerkmale an. Alle PKW Stellplätze werden in einer Tiefgarage mit der Zufahrt von der Rudolf-Liebold-Straße untergebracht, welche oberirdisch mit einer Erdüberdeckung versehen ist und somit eine intensiv nutzbare Begrünung und Bepflanzung zulässt. Bauherr ist Hansa Real Estate aus Leipzig.